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Una solución anti-okupa para tu comunidad y para tu vivienda 

Ocupación en Comunidad de Vecinos con Cerradura Anti Ocupación

Descripción: Un okupa logra colarse en el edificio de una comunidad de vecinos y ocupa una vivienda. Para acceder, normalmente rompen el bombín de la puerta de entrada al edificio, lo cambian y reparten llaves al resto de los vecinos. Si la comunidad cuenta con una cerradura anti ocupación instalada en la puerta principal del edificio, los ocupantes no pueden acceder al bombín a menos que utilicen una sierra para cortar la cerradura. Este acto genera ruido y tiempo y puede ser considerado un delito.

Clasificación

  • La acción de romper la cerradura para acceder al edificio y luego ocupar una vivienda se clasifica como ocupación violenta e ilegal, ya que implica daño a la propiedad y acceso no autorizado.
  • Si la cerradura anti ocupación es forzada, esto también califica como un delito, dado que implica un intento de acceso ilegal a la propiedad de la comunidad.

 

Posibilidad de Desalojo

  • Dado que la cerradura anti ocupación dificulta el acceso, el propietario de la vivienda ocupada puede presentar una denuncia por usurpación y solicitar el desalojo inmediato del ocupa.
  • La comunidad de vecinos también puede actuar legalmente, dado que su propiedad ha sido dañada y el acceso forzado está prohibido.
  • La policía tiene base legal para intervenir, ya que el daño a la cerradura y el intento de acceso son delitos que permiten un desalojo inmediato.
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Protección Legal de la Comunidad

  • La comunidad puede alegar que no existe un acceso legal para que los ocupantes accedan a la vivienda, ya que no tienen llaves. Esto refuerza la defensa de la comunidad y del propietario frente a la ocupación ilegal.
  • Además, al no haber llaves que proporcionar, se establece que el acceso debe ser controlado y protegido, lo que permite a la comunidad argumentar a favor de su protección legal.

Ocupación violenta con daños en la puerta (vivienda no habitual con cerradura inteligente sin bombín y alarma 24 horas)

Descripción

  • Los ocupantes accedieron mediante violencia, arrancando o cortando la puerta. La vivienda cuenta con una cerradura inteligente sin bombín, que permite abrir sin llaves físicas, y una alarma activa las 24 horas, haciendo imposible la entrada sin autorización sin causar daños

Clasificación

  • Ocupación violenta e ilegal. La necesidad de romper o cortar la puerta y la activación de la alarma califican la situación como usurpación agravada por daños materiales y allanamiento.

Posibilidad de Desalojo

  • La policía puede realizar un desalojo inmediato debido a la ocupación violenta y los daños evidentes en la entrada.
  • El propietario puede presentar una denuncia tanto por ocupación ilegal como por daños, lo que podría llevar a cargos penales para los ocupantes y una posible indemnización para cubrir los costos de reparación

Desde Baintex hemos estudiado todos los posibles casos de ocupación y nuestro sistema es la mejor solución a fecha de hoy para evitar que ocupen tu vivienda o se cuelen en tu edificio a delinquir. Te recomedamos consultar a tu administrador de la comunidad que generalmente son abogados preparados o acude a un bufete y contrasta lo que te contamos aquí. Aqui puedes ver tu solución anti ocupa, www.baintex.com/pack-pro-comunidades/ puedes tener la opción de llave con escudo de seguridad o directamente sin llaves

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